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總投資約300億元、設(shè)計(jì)高度606米、12月8日破土動(dòng)工的武漢綠地國際金融城，將打造成僅次于阿聯(lián)酋迪拜塔和上海中心大廈的中國第二、世界第三高樓。然而，消息一經(jīng)發(fā)布，關(guān)于這幢超高建筑經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性等方面的討論也迅速展開。

武漢綠地國際金融城由上海綠地集團(tuán)投資建設(shè)。未來它將成為武漢規(guī)模最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體，其核心部分即為全球第三高樓綠地中心。

據(jù)介紹，綠地國際金融城項(xiàng)目總建筑面積約300萬平方米，規(guī)劃以高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為特色，集商業(yè)、金融、辦公、高星級(jí)酒店、文化娛樂、高檔居住于一體。整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃5年后全部建成。屆時(shí)，綠地國際金融城將成為武漢新的城市地標(biāo)中心、金融商務(wù)中心、國際化娛樂中心和高端住宅中心，成為華中地區(qū)的新地標(biāo)。

在獲得規(guī)劃大氣、發(fā)展迅猛等盛贊的同時(shí)，有人開始從經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等方面審視或質(zhì)疑這幢超高建筑的合理性，不少網(wǎng)友對(duì)“片面崇拜與追逐大樓高度”表示了擔(dān)憂。

據(jù)了解，從上世紀(jì)二三十年代開始，世界高樓紀(jì)錄從來都是被以美國為代表的西方發(fā)達(dá)國家所不斷刷新，如紐約的帝國大廈、世界貿(mào)易中心大廈和芝加哥的西爾斯大廈等。而在上世紀(jì)八九十年代，這場(chǎng)“高樓競(jìng)賽”來到了新崛起的亞洲，香港的國際金融中心二期、馬來西亞吉隆坡的石油雙塔、臺(tái)北的101大樓等摩天大樓如雨后春筍般出現(xiàn)。

在中國內(nèi)地，這場(chǎng)競(jìng)賽雖然開始得遲，但北京、上海、廣州等地你追我趕，大有后來者居上之勢(shì)。

盡管摩天大樓在節(jié)約土地資源和打造城市形象等方面具有一定優(yōu)勢(shì)，而且它對(duì)投資、旅游和商貿(mào)活動(dòng)的吸引力遠(yuǎn)非普通建筑可比，但不少網(wǎng)友指出，從世界各地對(duì)高樓的各項(xiàng)評(píng)估數(shù)據(jù)看來，高樓與普通大樓相比，其實(shí)用價(jià)值、維護(hù)成本、舒適便利、消防安全、能耗環(huán)保等方面，都不具優(yōu)勢(shì)。

譬如，外墻清潔、電梯設(shè)置、車輛停放等方面耗費(fèi)龐大，上下班高峰期的人群擁堵也是讓人頭疼的問題。

甚至有評(píng)論認(rèn)為，建造超高摩天大樓作為地標(biāo)性建筑標(biāo)榜和美化城市，是華而不實(shí)的追求，是虛榮心理作祟。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)社會(huì)發(fā)展研究中心主任喬新生教授說，隨著超高樓房在規(guī)模效益、碳排放量等方面受到建筑界、學(xué)術(shù)界的質(zhì)疑，從世界范圍來看，“高樓時(shí)代”已經(jīng)過去，越來越多的城市更愿意選擇更加經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行發(fā)展。

不過他也認(rèn)為，現(xiàn)代科技很發(fā)達(dá)，建造這樣一個(gè)摩天大樓，從建筑技術(shù)到消防、安全等方面，只要措施得當(dāng)是不存在問題的。

對(duì)不少網(wǎng)友質(zhì)疑武漢綠地金融城的造價(jià)300億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界第一高樓迪拜塔（約15億美元），喬新生則認(rèn)為，建筑物的造價(jià)不能單從樓的高度上去比較，還涉及面積、設(shè)施等諸多方面，他相信作為企業(yè)行為，開發(fā)商會(huì)對(duì)自己的投資負(fù)責(zé)。

據(jù)了解，綠地中心的高級(jí)公寓、寫字樓、商務(wù)會(huì)所等各項(xiàng)功能都定位在世界級(jí)別，該項(xiàng)目將成為世界500強(qiáng)、大型國企、優(yōu)秀民企等高端商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)在中部地區(qū)的“華中總部首席商務(wù)空間”，成為武漢現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點(diǎn)。

武漢億房研究中心負(fù)責(zé)人認(rèn)為，武漢作為一個(gè)特大中心城市，無論是出于經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是城市形象的需要，超高層建筑都是必然選擇，將來武漢的摩天大樓會(huì)越來越多。

今年，《武漢城市總體規(guī)劃（2010－2020年）》獲中國國務(wù)院正式批復(fù)，武漢城市地位由“中部重要的中心城市”躍升為“中部地區(qū)的中心城市”，隨之而來的一大批重點(diǎn)項(xiàng)目勢(shì)必大大提升武漢的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和國內(nèi)國際知名度。

武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副院長、博士生導(dǎo)師曾國安教授說，建造類似綠地中心這樣的摩天大樓，對(duì)武漢知名度的提升和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)起到一定拉動(dòng)作用。但招商引資要靠整個(gè)投資環(huán)境的改善，而不是建造一兩座大樓就能做好。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛