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■相關(guān)

限購政策仍將堅(jiān)持

隋振江說，限購令是在一個(gè)特殊的時(shí)期，針對(duì)投資、投機(jī)行為過熱，供求失衡，采取的一項(xiàng)特殊的政策。他認(rèn)為，只要是投資、投機(jī)性行為，對(duì)北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，特別對(duì)價(jià)格的穩(wěn)定構(gòu)成影響，而且是消極影響，那這個(gè)政策就要持續(xù)。政府可能會(huì)在實(shí)踐中不斷地去完善它。如果投資、投機(jī)性行為對(duì)北京的房地產(chǎn)構(gòu)成嚴(yán)重的沖擊，或者存在潛在的沖擊，就必須堅(jiān)持限購令。

北京暫不收房產(chǎn)稅

隋振江說，上海、重慶兩個(gè)城市按照中央部署正在試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革，北京也在密切關(guān)注這兩個(gè)城市的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。具體北京收不收，什么時(shí)候收還要根據(jù)這兩個(gè)城市的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)和中央的部署再來決定，現(xiàn)在還沒有具體的日程安排。最終收不收房產(chǎn)稅，還是要通過兩個(gè)城市的試點(diǎn)，在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)中央的決策來定。

已建保障房40萬套

隋振江介紹說，北京的保障性住房建設(shè)也經(jīng)歷了十幾年的歷程，從1998年住房制度改革之后就開始做這方面的探索，但是真正大規(guī)模建設(shè)，現(xiàn)在群眾理解的保障住房應(yīng)該是從2007年開始，在這以前建過經(jīng)濟(jì)適用房，像天通苑、回龍觀，當(dāng)時(shí)主要是和房改之后的制度在進(jìn)行銜接?！笆晃濉逼陂g，北京大體上建了40多萬套各類的保障性住房。

■“一線”同比

上漲幅不得超8%海約15350元/㎡

上海市在3月28日公開了調(diào)控方案：2011年度全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平。據(jù)了解，此前上海市政府公布的2011年GDP增長目標(biāo)為8%左右。結(jié)合上海統(tǒng)計(jì)局公布的2010年上海房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2010年上海新建商品房住宅全市平均銷售價(jià)格為14213元/平方米。如按房?jī)r(jià)漲幅8%計(jì)算，則2011年上海新建商品住宅控制目標(biāo)為15350元/平方米。

深復(fù)制上海模式圳漲幅不超10%

深圳市昨天公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)：2011年全市新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)的漲幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。據(jù)悉，2011年深圳GDP預(yù)期同比增長10%。而2010年，深圳市居民人均可支配收入為32300元。根據(jù)“十二五”規(guī)劃，5年后將達(dá)到49000元，照此計(jì)算，深圳人均可支配收入每年將同比增長10.34%。根據(jù)以上規(guī)定，2011年深圳全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅將不得超過10%。

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)同時(shí)表示，將進(jìn)一步嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理，確保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，同時(shí)加大安居型商品住房用地供應(yīng)力度，并加大閑置土地處置力度。

調(diào)控目標(biāo)可酌情調(diào)整

■部委聲音

為切實(shí)將住房?jī)r(jià)格控制在合理水平，近日住建部發(fā)出通知，要求各地在落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，確定年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會(huì)的意見，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會(huì)的認(rèn)同和支持。已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣?huì)的意見，并根據(jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。通知還要求各省級(jí)人民政府督促所轄各城市做好上述工作。

來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：于姝楠