國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)督檢查司司長許昆林27日說,發(fā)展改革委正在研究在商品住房領域實施反暴利規(guī)定,以使商品房價格能夠保持在合理水平。
發(fā)展改革委此前發(fā)布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》將于5月1日起實施。對此,許昆林表示,在規(guī)定實施之后,政府還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策措施。這當中,實施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。
但對今年能否實施反暴利規(guī)定的問題,他表示,目前仍處于研究階段。
根據(jù)我國《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定,對于與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務,國務院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目,并實施利潤率控制。
許昆林說,“我們正在對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等情況開展調研,擬綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況和國外可借鑒的做法,將商品住房列入制止牟取暴利項目,嚴厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。”
國家統(tǒng)計局本月發(fā)布的全國70個大中城市房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù)顯示,3月份我國房價環(huán)比下降和持平的城市數(shù)量小幅增加,但更多的城市房價仍在上漲,只是漲幅有所回落。這表明:部分城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變,必須堅定不移地鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調控成效。此間分析人士認為,這是踐行科學發(fā)展觀和以人為本治國理念的需要,也是轉變經(jīng)濟發(fā)展方式,構建和諧社會,保持國民經(jīng)濟健康發(fā)展的需要。
3月份物價總水平上漲,居住價格上漲是重要原因之一。商品房價格的持續(xù)過快上漲,帶動了房租的上漲,增加了商貿(mào)業(yè)店鋪房租成本,進而將增加房價增長過快地區(qū)生產(chǎn)和生活成本。上個月,北京一些店鋪、健身房在業(yè)主提高房租后紛紛通過商品和服務漲價等手段向消費者轉嫁房租上漲的壓力。記者了解到,一些“北漂”,在京大醫(yī)院工作的年輕醫(yī)生,盡管月收入達到五、六千元,但迫于生活壓力等原因,紛紛辭職離開北京。
根據(jù)今年3月發(fā)展改革委的通知,各省區(qū)市價格主管部門要抓緊制定本地商品房銷售明碼標價的實施細則,并嘗試建立商品房銷售價格備案、商品房銷售“一價清”、成本申報、事先約談提醒告誡等制度,探索積極有效的管理辦法。
許昆林表示,在《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施之后,發(fā)展改革委將直接組織檢查組,對重點地區(qū)、重點企業(yè)銷售商品房的明碼標價情況進行專項檢查。重點查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標價、不一套一標、不按照申報價格明碼標價、不按規(guī)定內(nèi)容明碼標價和公示相關收費的行為,在標價和公示的收費之外加價、收取未予以標明費用的行為,以及利用虛假的或者使人誤解的標價方式或價格手段進行價格欺詐等違法行為?！皩η楣?jié)惡劣、影響較壞、社會反響大的典型違法案件,要依法從重處罰,并予以公開曝光,以儆效尤?！?/p>
來源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
