香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華21日在題為《環(huán)球經(jīng)濟危機四伏》的文章中表示，目前香港樓市與經(jīng)濟的表現(xiàn)嚴重脫節(jié)，特區(qū)政府已做好準備，在需要時會毫不猶豫推出進一步穩(wěn)定樓市的措施。

曾俊華說，香港住宅價格在今年前8個月每月平均上升約2%，與香港經(jīng)濟逐步放緩的情況背道而馳。租金價格上升又增加了本地通脹的上行風(fēng)險。這些發(fā)展對香港樓市或經(jīng)濟都是不健康的，一旦外圍經(jīng)濟急劇轉(zhuǎn)壞或資金流向逆轉(zhuǎn)，樓價下降的壓力不容忽視。

曾俊華呼吁投資者要做好準備，量力而為，作投資決定時要保持理性，對樓市風(fēng)險提高警惕。

外圍經(jīng)濟方面，曾俊華表示，發(fā)達經(jīng)濟體持續(xù)疲弱，正拖慢全球經(jīng)濟增長。歐美經(jīng)濟令人失望的表現(xiàn)也拖累新興經(jīng)濟體。另外，貿(mào)易保護主義抬頭導(dǎo)致近期出現(xiàn)的一些雙邊貿(mào)易摩擦，為全球經(jīng)濟前景再添一層陰影。

曾俊華說，外圍環(huán)境艱難，香港的對外貿(mào)易已首當(dāng)其沖。貨物出口在今年前8個月一直低迷，出口前景不容樂觀。

不過，曾俊華強調(diào)，香港各監(jiān)管機構(gòu)已實施不同措施，進一步加強控制市場的系統(tǒng)性風(fēng)險。香港金融管理局也正在控制信貸增長，避免整體經(jīng)濟出現(xiàn)過度借貸的情況。在經(jīng)濟環(huán)境危機四伏下，特區(qū)政府必會盡力維持香港宏觀經(jīng)濟和金融穩(wěn)定。