日前，有媒體報(bào)道海口市“擬廢限購(gòu)令”，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)杜海鷹就此接受了新華社記者專(zhuān)訪。
問(wèn)：貫徹“國(guó)八條”以來(lái)，?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)取得那些成效？傳聞?？谑袛M不限購(gòu)是否屬實(shí)？
答：我們也看到了這方面的報(bào)道，這個(gè)傳聞不屬實(shí)，海口市從來(lái)沒(méi)有提出不限購(gòu)。“國(guó)八條”下發(fā)后，?？谑蟹e極貫徹落實(shí)文件精神，及時(shí)出臺(tái)《?？谑腥嗣裾k公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》（海府辦[2011]24號(hào)），堅(jiān)決按照中央的要求，調(diào)控房?jī)r(jià)、打擊投資投機(jī)炒房行為、鞏固和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。通過(guò)兩個(gè)月的運(yùn)作，調(diào)控取得初步成效，一方面，海口市第一季度商品住房成交量和面積同比下降38.63%和19.1%，在一定程度上抑制了投資需求，也防止了投機(jī)炒房行為；另一方面，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，海口市住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅下降17.4個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比漲幅下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，分別列為50位和53位。
問(wèn)：?？谑腥绾伪Ｕ媳镜鼐用竦淖》啃枨螅?/p>
答：?？谑斜Ｕ闲宰》抗┙o顯著增長(zhǎng)，2010年已開(kāi)工建設(shè)保障性住房17691套，今年還將新開(kāi)工建設(shè)8714套，“十二五”規(guī)劃期間，我市將建設(shè)保障性住房5.2萬(wàn)套。在目前新開(kāi)工的住房項(xiàng)目中，保障性住房和普通商品住房占比達(dá)到70%，為本地居民的基本住房需求和改善性住房需求提供了較好的保障。
問(wèn)：?？谑腥绾伟凑諊?guó)際旅游島建設(shè)要求，發(fā)展與之相適應(yīng)的房地產(chǎn)？
答：國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)對(duì)?？谑幸彩欠康禺a(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個(gè)重大契機(jī)。?？谧鳛閲?guó)際旅游島中心城市，要做到既確保本地居民的基本住房需要，又滿(mǎn)足島外人士旅游度假需求。因此，我市積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)發(fā)展高端的旅游房地產(chǎn)，以適應(yīng)國(guó)際旅游島建設(shè)的需要。對(duì)在建的沒(méi)有明確分類(lèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目細(xì)分為住宅類(lèi)和旅游類(lèi)房地產(chǎn)。對(duì)住宅類(lèi)項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策。而對(duì)旅游類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)范市場(chǎng)，加強(qiáng)監(jiān)管，大力發(fā)展符合國(guó)際旅游島建設(shè)要求的避寒、療養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、度假居住型房地產(chǎn)，真正讓全國(guó)人民共同享受海南國(guó)際旅游島建南海網(wǎng)設(shè)發(fā)展成果，使?？谑械姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛
