近日，朝陽區(qū)安立路8號(hào)院數(shù)百間群租房被拆除一事引起了極大關(guān)注。日前北京市曾下發(fā)文件提出要嚴(yán)厲打擊“群租房”現(xiàn)象，對(duì)此，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)何琦表示，打擊群租對(duì)于政府規(guī)范管理來說十分有必要，應(yīng)越早進(jìn)行越好，但處理群租房不能硬來。

數(shù)據(jù)顯示，在近日北京市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站曝光的12家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中有8家涉及群租。北京市下發(fā)的《關(guān)于在全市開展房屋違法出租問題治理工作的實(shí)施方案》等文件，提出要嚴(yán)厲打擊“群租房”現(xiàn)象，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重違規(guī)租房的“黑中介”可處3萬元以上10萬元以下罰款。

打擊群租 租戶喜憂參半

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從11月21日起至明年2月底，市工商、公安、住建委將對(duì)房產(chǎn)中介群租行為進(jìn)行專項(xiàng)整治，重點(diǎn)查處中介違規(guī)開展群租業(yè)務(wù)的行為。消息傳出，議論褒貶不一，租戶喜憂參半。

網(wǎng)友“只想呆著”說，治理群租亂象有利于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，減少不必要的安全隱患，特別是到了年底，可以有效避免盜竊、斗毆、擾民等一系列治安問題，這本身事件好事，我覺得越早進(jìn)行越好。

然而，對(duì)多數(shù)住在群租房里的低收入人群而言，打擊甚至取消群租房，意味著他們有可能在這個(gè)城市更難生存。

居住在魏公村韋伯豪小區(qū)的李女士，就住在這樣一套群租房里。100平方米左右的三居已被隔成了6戶，最多的時(shí)候住了13人。因?yàn)樾^(qū)治安相對(duì)較好，租金便宜，李女士對(duì)這樣的居住環(huán)境還比較滿意?！斑@一整套房子月租大約一萬，如果拆除其中的三間隔斷意味著我們要交的租金要翻一倍。要租便宜的房子，就要去更遠(yuǎn)的地方，上班的時(shí)間也會(huì)變長(zhǎng)，這實(shí)在太恐怖的事情了。”

居住在亞運(yùn)村大屯路的租戶張先生和李女士的租房經(jīng)歷相似。張先生日前剛接到小區(qū)物業(yè)電話，物業(yè)稱大屯警務(wù)站近期可能入戶清查群租和隔斷，對(duì)此張先生有些擔(dān)憂和不平：“外國有貧民區(qū)，中國有城中村，都是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的結(jié)果，不論是強(qiáng)行拆除平民窟還是城中村都是不仁道的。換而言之，不讓群租又沒必要的補(bǔ)救措施其實(shí)是將低收入人群趕離城市，這是‘逆城鎮(zhèn)化’的表現(xiàn)。依我看，城鄉(xiāng)差別、城市容量有限、勞資矛盾、低收入等問題不解決，就不可能杜絕群租?！?/p>

專家呼吁盤活租房市場(chǎng) 多渠道解決租房難問題

社科文獻(xiàn)數(shù)據(jù)顯示，2013年北京約有16萬“蟻?zhàn)濉?，生活在高校周邊或綜合人口流動(dòng)聚集區(qū)。據(jù)分析，這些人工資不高，居住條件差，近7成人的居住面積在10平方米以下，有的居住面積還不到5平方米。