重組甚至托管兩大房貸融資機(jī)構(gòu) 可能創(chuàng)下史上最大金融救助案例
大量美國人因無力償還銀行貸款，房屋被銀行贖回
中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：美國政府本周末可能宣布一項(xiàng)計(jì)劃，“出手”救助深陷危機(jī)的兩大房貸融資機(jī)構(gòu)——“房利美”和“房地美”。
計(jì)劃具體內(nèi)容尚未可知。美國媒體5日報道，美國政府?dāng)M重組“兩房”管理層，注入大筆資金，甚至托管。
要求“兩房”首席執(zhí)行官辭職
華盛頓當(dāng)?shù)貢r間5日下午，美國財政部長亨利·保爾森、聯(lián)邦儲備委員會主席本·伯南克和聯(lián)邦住房金融局局長詹姆斯·洛克哈特舉行會議，討論具體救助方案。“房利美”首席執(zhí)行官丹尼爾·馬德和“房地美”首席執(zhí)行官里查德·賽倫出席。
不愿公開姓名的官員告訴《華爾街日報》，馬德和賽倫兩人被告知：“兩房”面臨重組，他們必須辭職。
這名官員說，方案部分細(xì)節(jié)仍在討論中，預(yù)計(jì)在6日或7日公布。
幾個月來，美國政府一直在研究、探討救援“兩房”方案。救助“兩房”可能創(chuàng)下美國有史以來規(guī)模最大的金融救助案例。
財政部女發(fā)言人珍妮·祖卡雷利5日證實(shí)，協(xié)商“取得進(jìn)展”，但拒絕進(jìn)一步評論?！胺坷馈焙汀胺康孛馈本芙^對此消息予以評論。“房利美”和“房地美”是美國兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)，持有或擔(dān)保5萬億美元住房抵押貸款，占全美國12萬億美元抵押貸款的42%。
具體救助方案說法不一
美國各大媒體競相報道這一事件，但對具體救助方案莫衷一是。
按照《華盛頓郵報》的說法，政府將托管“兩房”，兩家機(jī)構(gòu)普通股票將大幅縮水，但債務(wù)和優(yōu)先股受保護(hù)。同時，政府按季度注入巨額資金。
率先披露這一消息的《華爾街日報》說，財政部將采用“創(chuàng)造性的方式”干預(yù)“兩房”，同時注入大筆資金。
一些經(jīng)濟(jì)分析師認(rèn)為，聯(lián)邦住房金融局定于近期公布“房利美”和“房地美”資產(chǎn)評估報告。財政部決定搶先一步實(shí)施干預(yù)措施，爭取主動。
此外，政府高級官員多次與持有或擔(dān)保“兩房”抵押貸款的外國機(jī)構(gòu)溝通，打消對方疑慮，為實(shí)施干預(yù)方案做準(zhǔn)備。“兩房”5萬億美元住房抵押貸款和債券中，超過3萬億美元為美國金融機(jī)構(gòu)持有，1.5萬多億美元為外國機(jī)構(gòu)持有。
嚴(yán)厲措施應(yīng)對次貸危機(jī)
美國政府可能托管“兩房”的報道發(fā)表于紐約股市5日收盤后，“房利美”和“房地美”股價在盤后交易中“跳水”，分別重挫32%和27%。
一些經(jīng)濟(jì)分析師認(rèn)為，出臺救助行動表明，美國政府傾向于采取嚴(yán)厲措施，遏制次貸危機(jī)負(fù)面影響持續(xù)擴(kuò)大。
哥倫比亞大學(xué)商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授查理·卡洛米利斯說，救助行動越早越好，拖延只能加大救援難度，“不能給困境中的貸款機(jī)構(gòu)更多時間，這樣將產(chǎn)生更多風(fēng)險”。
不少投資者擔(dān)心，屆時“兩房”可能以對財政部發(fā)行優(yōu)先股的方式獲取資金，這一做法將導(dǎo)致普通股東權(quán)益受損。
全球最大債券基金太平洋投資管理公司首席投資官比爾·格羅斯認(rèn)為，財政部應(yīng)該“打開錢包”，注入大筆資金，重拾投資者信心。
“財政部必須跳入泳池，而不是僅僅擔(dān)當(dāng)救生員，”格羅斯說。（來源：新華社 記者：韓建軍）
