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美房地產(chǎn)危機(jī)催生“高利貸” 利息最高為本金8倍
[ 2008-03-24 16:36 ]

中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息:根據(jù)非營利性信貸和抵押顧問提供的資料,隨著美國房地產(chǎn)市場危機(jī)加劇,為了維持生活,越來越多的美國人開始使用高利息的發(fā)薪日貸款。

據(jù)美國媒體報道,美國研究機(jī)構(gòu)“可靠貸款中心”(CRL)政策事務(wù)副手尤賴亞·金說:“我們得知,全國范圍的很多人在應(yīng)對抵押貸款危機(jī)時陷入了發(fā)薪日貸款的債務(wù)中?!?/p>

發(fā)薪日貸款是一種短期貸款,發(fā)放額度在幾百美元內(nèi),貸款必須在兩周內(nèi)還清,利息最高為本金的8倍,平均值是2倍,此類貸款的年利息最高為本金的4倍左右,這些都不包括費用和罰金,而申請貸款僅需提供固定收入的證明,包括政府的救濟(jì)金。根據(jù)該研究機(jī)構(gòu)提供的資料,借貸人如果申請325美元的貸款,那么將償還平均793美元。該機(jī)構(gòu)根據(jù)最新資料估計,2005年發(fā)薪日貸款放貸機(jī)構(gòu)發(fā)放了280億美元的貸款。

在美國遭受房地產(chǎn)市場危機(jī)很嚴(yán)重的克利夫蘭的尤寧米爾斯地區(qū),發(fā)薪日貸款放貸機(jī)構(gòu)取代了所有傳統(tǒng)銀行,并明確標(biāo)著為貧困家庭提供一到兩周的應(yīng)急資金。非營利性機(jī)構(gòu)“東邊組織項目”的社區(qū)關(guān)系協(xié)調(diào)員林賽·薩克最近走訪了這一地區(qū),薩克說:“當(dāng)傷心的房主來到這里,我們一般要花上一段時間核實他們是否在使用發(fā)薪日貸款,因為他們開始一般不會提及……不過等到他們來向我們求助時,他們已經(jīng)一無所有了?!?/p>

因為使用發(fā)薪日貸款需要交納高額利息,所以借貸人容易陷入循環(huán)債務(wù)中。薩克說,到還款日時,如果還不上錢,放貸人變得非常難對付。

俄亥俄州是遭受房地產(chǎn)市場危機(jī)最嚴(yán)重的地區(qū)。根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會提供的資料,到去年第四季度末期,俄亥俄州3.88%申請住房抵押貸款的房主喪失了贖回權(quán),而這一數(shù)字是50個州中最高的。同時,該地區(qū)制造業(yè)從2000年到2007年裁員約23.59萬人。

俄亥俄州整體情況發(fā)展不佳,不過發(fā)薪日貸款機(jī)構(gòu)的數(shù)量卻與日俱增。俄亥俄州無家可歸和住房聯(lián)盟的執(zhí)行董事比爾·費斯表示,俄亥俄州現(xiàn)有1650家發(fā)薪日放貸機(jī)構(gòu),遠(yuǎn)比這里麥當(dāng)勞、漢堡王和溫迪漢堡的快餐店總數(shù)還多。費斯說,發(fā)薪日貸款具有潛在的危機(jī),因為人們由此陷入循環(huán)債務(wù)中,借貸人要經(jīng)過平均兩年時間才能擺脫這種債務(wù)。

科內(nèi)爾大學(xué)的教授羅伯特·弗蘭克將發(fā)薪日貸款比作“自殺性的套索”,因為很多人不能控制自己的花銷,最終導(dǎo)致債務(wù)纏身。他說:“這些貸款造成更多人破產(chǎn),他們的儲蓄被挖空,這種情況不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,而美國金融部門上個世紀(jì)90年代的違規(guī)操作是造成這一問題的原因?!保ㄐ√疲?span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10pt; LINE-HEIGHT: 121%; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt"> 


 

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