土地征收：從“被代表”到“帶資進(jìn)城”

【目標(biāo)】十八大報(bào)告指出，改革征地制度，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。2013年中央一號(hào)文件提出，用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，盡快出臺(tái)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償條例的問題。

【核心數(shù)據(jù)】調(diào)查顯示，耕地征用之后土地增值部分的收益分配中，投資者和政府拿大頭，村級(jí)組織留下兩三成，農(nóng)民拿到的往往不到10%，這一剪刀差引發(fā)越來越多矛盾和沖突。

【專家評(píng)析】中國(guó)城郊經(jīng)濟(jì)研究會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)包永江認(rèn)為，長(zhǎng)期以來，農(nóng)民在被征地過程中缺乏話語權(quán)，往往“被代表”或“被同意”，挖掘城鎮(zhèn)化的新空間，就必須要直面“人口城鎮(zhèn)化”滯后于“土地城鎮(zhèn)化”的體制缺陷，讓農(nóng)民可以“帶資進(jìn)城”。

國(guó)務(wù)院研究室農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究司巡視員葉興慶認(rèn)為，一旦被征地，失地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)參與增值收益部分的分配。提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么？應(yīng)當(dāng)根據(jù)各地城市化和收入水平“因地制宜”。去年底，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)取消30倍的“天花板上限”，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)土地征收過程中農(nóng)民合法利益的保護(hù)。

“土地城鎮(zhèn)化是新型城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵，一是要保障農(nóng)民征地談判的主體地位，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例，二是要形成長(zhǎng)期保障機(jī)制，通過貨幣、就業(yè)、培訓(xùn)、留地、入股、納入城市社會(huì)保障體系等多種安置方式，解除失地農(nóng)民的后顧之憂?！敝袊?guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員黨國(guó)英說。